Цены на жилье в США достигли рекордного уровня

Цены на жилье в США достигли рекордного уровня на фоне задержки с принятием ключевого законопроекта о доступности недвижимости.

Об этом сообщает CBS.

По данным Национальной ассоциации риелторов (NAR), в июне медианная цена на вторичное жилье выросла на 1,8% в годовом выражении — до рекордных 440 660 долларов. Рост продолжается уже 36 месяцев подряд.

Главный экономист NAR Лоуренс Юн отметил, что основной проблемой для покупателей остается низкая доступность жилья, подчеркнув необходимость увеличения предложения на рынке.

Согласно данным NAR, медианная цена одноквартирного дома составила 446 400 долларов, а квартиры и кооперативного жилья — 380 000 долларов. Самое дорогое жилье остается на Западе США (633 600 долларов), самое доступное — на Среднем Западе (346 600 долларов).

По оценке LendingTree, менее 40% семей, не имеющих собственного жилья, могут позволить себе типичный стартовый дом стоимостью около 200 тыс. долларов. По данным Redfin, для покупки среднего дома требуется годовой доход около 117 тыс. долларов.

Тем временем Конгресс одобрил двухпартийный законопроект 21st Century ROAD to Housing Act, направленный на снижение стоимости жилья за счет стимулирования строительства и сокращения регуляторных барьеров. Однако его вступление в силу остается под вопросом после того, как президент Дональд Трамп отложил подписание документа, увязав его с принятием другого законопроекта.