Карабах отстраивается — стройиндустрия растёт Обзор Хазара Ахундова

Сфера производства строительных материалов традиционно занимает одну из ведущих позиций в ненефтяном секторе экономики Азербайджана и уже несколько лет кряду демонстрирует высокую динамику. Ключевым драйвером здесь выступает спрос в ходе ведущейся уже шестой год большой стройки в Карабахе. В свою очередь, ощутимый рост цен на ввозимую из-за рубежа продукцию также стимулирует инвестиции в импортозамещение, причем в последние годы отечественные предприятия динамично увеличивают экспорт местных строительных товаров. С 2024 года ускорены работы по освоению залежей нерудного сырья на освобожденных от оккупации территориях, и здесь формируется новый кластер по выпуску стройматериалов. На этом позитивном фоне Госкомстат отмечает 39,3% отраслевой рост производства в январе 2026 года. 

Минуло свыше пяти лет со времени победы в Отечественной войне, и за этот небольшой отрезок времени в Карабахе и Восточном Зангезуре были протянуты многие тысячи километров автодорог, построено три аэропорта, восстановливаются энергетика и коммунальная сфера, возводятся жилье, социальные и промышленные объекты. Эта «большая стройка» поддержала не только местных строителей-подрядчиков, но и сыграла ключевую роль в наращивании производства стройматериалов, став ключевым драйвером развития всей отрасли. Это не удивительно, если принять во внимание масштабы беспрецедентного для Прикаспийского региона финансирования работ на освобожденных территориях: в 2021–2025 годах на эти цели из бюджета выделено порядка 21,9 млрд манатов.

Согласно данным Госкомстата, поддержанное возросшими госзаказами производство базовых стройматериалов местными предприятиями уже в 2022 году увеличилось на 12,6%, в 2023 году этот показатель возрос на 31,8%, а в 2024 году удалось удержать динамику на уровне 16,9%. Итоги 2025 года оказались несколько ниже: в целом производство строительных материалов сократилось на 4,3%, однако по ряду направлений сохранилась позитивная динамика: так, переработка древесины и производство изделий из него выросли на 5,7%. 

В новом году местные производители решили наверстать упущенное, и уже в январе 2026 года общая стоимость произведенных в стране стройматериалов превысила 117,8 млн манатов, с ростом на 39,3% относительно показателей аналогичного месяца прошлого года. Как сообщает Госкомстат, в январе достигнут 28,9% рост в производстве бетонных строительных конструкций (4,9 тыс. куб. м), асфальта произведено 5,2 тыс. тонн с ростом в 2,1 раза, выпуск строительного стекла увеличился на 8,3%, составив 843,6 тыс. кв. м, а извести на 40%, составив 2,8 тыс. тонн. Позитив отмечен и по производству базовых строительных материалов: цементного клинкера изготовлено на 13,7% больше, а выпуск стальной арматуры увеличился на 14,9%. 

Расходы на реконструкцию и восстановление освобожденных от оккупации территорий в 2026–2029 годах прогнозируются в размере 13,5 млрд манатов: значительная часть средств будет направлена на строительство жилья, социальных, административных, коммунальных объектов, в силу чего можно не сомневаться, что отечественная стройиндустрия будет поддержана заказами еще не один год. 

В то же время спрос на местные стройматериалы также связан с ощутимым подорожанием импортных аналогов: геополитические конфликты, санкционное противостояние, энергетический кризис и фактор импортируемой инфляции весьма ощутимо взвинтили отпускные цены на продукцию из Европы, стран СНГ и Турции. Согласно данным «Ассоциации производителей строительных материалов Азербайджана», наибольший рост в последние годы наблюдался на российские металлические изделия и древесину, на фоне глобальной инфляции и девальвации лиры весьма подорожала турецкая сантехника, каучук, пластиковые трубы, двери и окна, кафель, обои и другие материалы, дорожает импорт стройматериалов из Казахстана и других республик Центральной Азии, а также Китая и Республики Корея. 

Более того, на фоне глобального роста цен заметно возросли конкурентные преимущества производимой в Азербайджане промышленной продукции для стройсектора, местные фабрики гибко оперируют поставками, реализуя избытки продукции за рубеж. Этому также способствует наличие у крупных отечественных производителей международных сертификатов качества ISO, EN и т.д. Согласно данным «Ассоциации производителей строительных материалов Азербайджана», экспорт отечественных стройматериалов в 2023 году составил около $60 млн, в 2024 году — $68,5 млн, с ростом на 14,2%, и по итогам 2025 года динамика отечественного экспорта приблизилась к 20%. 

Производство цемента – одна из наиболее энергозатратных сфер, и с началом российско-украинской войны, в условиях многократного роста цен на газ и мазут в ряде стран Европы и СНГ у отраслевых предприятий резко увеличились издержки и ощутимо возросли отпускные цены на цемент. Уже в 2022 году Азербайджан удвоил поставки цемента в Грузию, а в последующие годы расширил динамику и географию поставок, в том числе в страны Центральной Азии. В 2025 году объем производства цемента в нашей стране превысил 4,142 млн тонн, что на 1,7% больше показателя 2024 года. В то же время, по данным Госкомтаможни АР, за отчетный период экспорт цемента и цементного клинкера составил порядка 957 тысяч тонн, с ростом на 12,5% год к году: то есть почти четверть цементного производства страны сориентирована на внешние рынки.

Благоприятная рыночная конъюнктура способствует росту инвестиций в отечественный сектор производства стройматериалов, причем в последние годы данный вектор сместился в Карабахский регион: в целях оптимизации поставок и использования местного ресурсного потенциала, многое из востребованного намечено производить непосредственно в новых промзонах на освобожденных от оккупации территориях. Так, в Агдамском промышленном парке сформирован мощный производственный кластер по производству труб, металлических изделий, фасадной штукатурки, изоляционных материалов, обоев, железобетонных конструкций, кровельных покрытий. В свою очередь, в «Экономической зоне Аразская долина» в Джебраильском районе будет налажено производство металлоконструкций, различных видов клейкой ленты, переработка стройматериалов из местного минерального сырья и т.д. 

Богатая ресурсная база освобожденных от оккупации районов способствует этим планам, полагает заместитель председателя правления Агентства геологоразведки Министерства экологии и природных ресурсов Шахин Аташов: «По итогам геолого-разведочных работ, проведенных в 2020–2025 годах в Карабахском и Восточно-Зангезурском экономических районах, было выявлено и введено в эксплуатацию более 50 месторождений сырья для производства стройматериалов». В целом в Карабахском регионе расположено 155 месторождений различных типов полезных ископаемых: в том числе 19 месторождений облицовочного камня, 23 — пиленого и строительного камня, 4 — цементного сырья, 21 — пемзы и вулканического пепла, 10 — глины, 9 — песчано-гравийных пород, 5 — строительного песка, 9 — гипса, ангидрида и глиногипса. В этом плане наиболее богат минеральным сырьем горный Кяльбаджарский район, здесь имеются месторождения туфа и огнеупорной глины (сырья для производства кирпичей). В Зангиланском районе есть промышленные залежи гранита, мрамора, огнеупорной глины, а Лачинский район богат месторождениями мрамора, туфа, нефрита.Здесь уместно напомнить, что соответствующим распоряжением президента Ильхама Алиева от декабря 2024 года совершенствование процесса управления в сфере использования месторождений нерудных полезных ископаемых вменено в обязанности госструктуры ЗАО AzerGold. Уже в прошлом году специалисты ЗАО приступили к соответствующим исследованиям, в том числе к разведке, оценке и последующей подготовке освоения минеральных богатств Карабаха.