В России взлетел спрос на жилые контейнеры

На фоне роста цен на строительство и материалы россияне чаще переезжают в морские контейнеры и заменяют ими дачи.

Как пишет The Moscow Times, по оценкам опрошенных «Базой» специалистов, за последние два года спрос вырос примерно на 60%. Они становятся альтернативой кирпичным домам и каркасному жилью, последнее за полгода подорожало в среднем на 300–500 тыс. руб. для объектов средней площади. Контейнеры часто регистрируют как некапитальные объекты — например, хозяйственные постройки, что позволяет обходиться без разрешения на строительство и согласований.

Спрос поддерживает и относительно низкая стоимость. Базовый контейнер можно приобрести примерно за 140 тыс. руб., а с отделкой — от 900 тыс. до 1,5 млн руб., что значительно дешевле каркасных домов. Также с 2020 года стоимость кирпича подскочила почти на 100%. Застройщики из-за этого переходят на другие материалы.

Сопредседатель правления Ассоциации деревянного домостроения Вера Вавилова оценивает рост стоимости строительства дома за последний год в 20–25%. Президент Федерации ИЖС Рамиля Усманова объясняет удорожание совокупностью факторов, включая дефицит кадров, рост зарплат, изменения в налоговой системе и повышение цен на материалы. Первый замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс также говорит, что на стоимость загородного жилья влияет очень дорогая рыночная ипотека и переход загородного рынка к использованию счетов эскроу при льготной ипотеке. Для контейнера таких сложностей не требуется.