«Чиновники проглядели»: Бакинское офисное здание стало жилой новостройкой с лишними этажами
ФОТОФАКТ
СОЦИУМ 10 Ноября 2021 - 17:51
Тимур Рзаев Журналист Caliber.Az |
Множество изменений в архитектуре и градостроительной политике Баку, произошедших за последнее время, изменили облик столицы. Как позитивное явление можно, например, назвать Центральный парк, Зимний бульвар в самом центре города, созданные на месте темных одно-двухэтажных строений, кишевших крысами. Мы уж не говорим о таких проектах, как Центр Гейдара Алиева, ведь они давно стали «иконой стиля» современной архитектуры.
В то же время то тут, то там мы видим и обратные примеры – попытки архитектурного произвола и жажду наживы строймагнатов или же возведение вместо пятиэтажки зданий на 55 этажей… Об одном подобном случае Caliber.Az сообщили жители улицы Наджафа Нариманова в Наримановском районе Баку, которая расположена у городского ипподрома. По их словам, некоторое время назад в 1979-м квартале началось возведение нежилого офисного здания, о чем свидетельствовала и информационная табличка на заборе, окружающем территорию стройки.
Но указанное как офисное и нежилое, здание «неожиданно» (ключевое слово) для чиновников и окрестных жителей превратилось в жилое, более того, стало в два раза выше! Сейчас оно достраивается, и, как видно на сделанной жителями фотографии, оно девятиэтажное (8+1).
Став разбираться в этом вопросе, мы в первую очередь обратились в Государственный комитет по градостроительству и архитектуре. Как сообщил Caliber.Az руководитель пресс-службы госкомитета Рамиз Идрисоглу, разрешение на строительство нежилого объекта по адресу улица Наджафа Нариманова, 1979-й квартал было выдано Исполнительной властью Баку 20 апреля 2018 года.
«По проекту это было трехблочное четырехэтажное здание + мансарда – нежилое и офисное строение», - подчеркнул Р.Идрисоглу.
Госкомитет однозначно подтвердил, что здание должно было быть четырехэтажным с мансардой, а не восьмиэтажным с мансардой. В таком случае, куда же смотрела исполнительная власть района?
Отвечая на наш прямой вопрос, в Исполнительной власти Наримановского района Баку Caliber.az сообщили, что хотя стройка и находится на территории района, но она не имеет к ИВ никакого отношения.
«Разрешение на строительство было выдано Исполнительной властью Баку и Бакинским управлением архитектуры и градостроительства.
Все изменения в проект во время строительства также регулируются органами, которые выдают разрешение на строительство. С 2018 года районные исполнительные власти не имеют полномочий для выдачи разрешений на строительство, и соответственно контроля над соблюдением проекта», - подчеркнули в ИВ.
Но ведь есть «Правила государственного контроля над градостроительством», утвержденные указом президента Ильхама Алиева №375 от 24 ноября 2014 года. И в них, в пункте четвертом – «Осуществление местными органами Исполнительной власти государственного контроля над градостроительством» черным по белому написано, что местные органы Исполнительной власти должны осуществлять регулярный контроль на вверенной им территории (пункт 4.1.).
А в пункте 4.2. четко прописано, что ИВ обязана обеспечить контроль и соблюдение требований планировки территории, а также предотвращать незаконное строительство.
В свою очередь, комментируя ситуацию, известный архитектор Нариман Имамалиев заявил Caliber.Az, что подобное недопустимо.
«Так нельзя делать, и так не делают. Естественно, фундамент четырехэтажного здания отличается от фундамента восьмиэтажного, и недопустимо возводить 8 этажей взамен четырех. Хотя тут может быть и так, что владельцы стройки заранее знали, что они переделают офисное здание в жилое, и строили в расчете на это… В любом случае налицо грубое нарушение строительных и градостроительных норм.
Ситуация напоминает мне сцену из фильма «Не та, так эта», когда Мешади Ибаду вместо невесты привозят Сарвара, да и тот сбежал с Гюльназ, оставив Мешади Ибада в дураках и без 5 тысяч потраченных денег. Необходимо проверить все обстоятельства. Ведь если разрешили строить офисное здание малой высотности – значит, решили не увеличивать плотность заселения и застройки территории, продумали, что в офисах люди не живут, в 6 часов все уедут, и вечером у офиса не будет ни людей, ни машин. А раз строится жилая новостройка, то ее жители и машины поставят вокруг, и в целом плотность заселения возрастет… Я, честно говоря, удивлен – ведь если раньше такое было в порядке вещей, то в последние годы Госкомитет по архитектуре и градостроительству очень пристально контролирует подобные моменты на территории столицы, не допуская незаконного строительства», - подчеркнул Н.Имамалиев.
…Получается, что отсутствие должного и своевременного контроля со стороны чиновников и привело к тому, что нежилой объект превратили в жилую новостройку с лишними этажами. Благо, сейчас, как заявили Caliber.Az в Бакинском городском управлении архитектуры и градостроительства, на днях стройка остановлена управлением. Но что теперь будет со зданием? Оно останется пустовать долгие годы, как это не раз бывает в Баку, или строймагнаты продолжат пытаться различными окольными путями заполучить ему статус жилого здания и продать в нем квартиры доверчивым покупателям? И как вообще в нашем городе, где любой, кто начинает ремонт в своей квартире, слышит через час стучащих в дверь работников ЖЭКа и участкового, стало возможно возведение четырех лишних этажей новостройки?
Очень хотелось бы получить ответы на эти вопросы, а равно и на вопрос, до каких пор в Баку будут «внезапно» для некоторых чиновников происходить подобные архитектурно-строительные безобразия.
Просмотров: 3594
1
|
Бакинский квартирант присвоил жильё хозяйки Игнорируя купчую? / ВИДЕО
01 Мая 2024 - 14:3610993 Просмотров
|
2
|
Жители массово хотят переехать из Хырдалана Причины / ВИДЕОфакт
01 Мая 2024 - 10:268497 Просмотров
|
3
|
Карабахский клан и армянская церковь жаждут новой войны Выстоит ли Пашинян?
01 Мая 2024 - 16:145156 Просмотров
|
4
|
В Баку внедряют новую маршрутную сеть
02 Мая 2024 - 18:363343 Просмотров
|
5
|
Гражданин Индии занимался вымогательством в Баку ВИДЕО
02 Мая 2024 - 17:582347 Просмотров
|
Микаил Джаббаров обсудил с гендиректором ЕK партнерство с Евросоюзом
ФОТО03 Мая 2024 - 17:52
Эскалаторы и лифты «возвращаются» в бакинские переходы
Долгожданная новость / ВИДЕО03 Мая 2024 - 17:50
Муталлимов: В Азербайджане наблюдается сокращение водных ресурсов
03 Мая 2024 - 17:49
В TUSAŞ определили задачи для беспилотника-стелс ANKA III
ФОТО03 Мая 2024 - 17:45
Шахбаз Шариф: Пакистан придает особое значение развитию отношений с Азербайджаном
03 Мая 2024 - 17:42
Сабина Бабаева – о «Евровидении», творчестве, разводе и планах
«Поговорим?» с Гамидом Гамидовым / ВИДЕО03 Мая 2024 - 17:38
Захарова пригрозила ответом за попытки ограничить доступ к Калининграду
03 Мая 2024 - 17:31
Дасгупта: Частному сектору нужны две вещи: капитал и последовательность политики
03 Мая 2024 - 17:28
ЦБА приступил к централизации процессов в Нахчыванском управлении
03 Мая 2024 - 17:27
В Москве закроют Кремль
03 Мая 2024 - 17:22
В Суговушанское водохранилище выпущены мальки
ФОТО03 Мая 2024 - 17:16
Будет применяться новый механизм бюджетирования в различных секторах
Распоряжение президента03 Мая 2024 - 17:11
Латортю: АБР по борьбе с изменением климата достиг рекордного уровня
03 Мая 2024 - 17:11
Средства ПВО РФ за сутки сбили 40 БПЛА ВСУ
03 Мая 2024 - 17:10
ЕС и НАТО обвинили Россию в кибератаках
03 Мая 2024 - 17:01
Не готовы жить рядом с нами?
Мы, в принципе, и не настаиваем03 Мая 2024 - 17:00
Мамедов: Медиа превращается в инструмент кибербуллинга
03 Мая 2024 - 16:58
Скончался военнослужащий, пострадавший в ДТП в Кяльбаджаре
ОБНОВЛЕНО03 Мая 2024 - 16:51
Завершена модернизация дороги Баку-Тбилиси-Карс
Названа дата запуска поездов / ФОТО03 Мая 2024 - 16:50
Эрдоган о прекращении торгового оборота с Израилем
ВИДЕО03 Мая 2024 - 16:50
Прошли переговоры о развитии азербайджано-российского транспортного сотрудничества
03 Мая 2024 - 16:40
МИД Британии: Кэмерон начал переговоры о столетнем сотрудничестве с Украиной
03 Мая 2024 - 16:29
Сколько дипломов зарубежных вузов не признано в Азербайджане?
Обнародована статистика03 Мая 2024 - 16:24
Перед бакинской новостройкой внезапно засохли все деревья
ФОТОФАКТ / Официально03 Мая 2024 - 16:22
Конгресс США вдвое увеличил расходы на производство снарядов
03 Мая 2024 - 16:20
Асакава: АБР рад внести свой вклад в успешное проведение COP29
03 Мая 2024 - 16:19
Символизм Алматы в переговорах Баку и Еревана
Статья Ника Пауэлла в EU Reporter03 Мая 2024 - 16:07
В Азербайджане разработан новый законопроект «О правах ребенка»
03 Мая 2024 - 16:06
Гаджизаде - Олду: В ваших претензиях нет справедливости и беспристрастности
03 Мая 2024 - 16:06
В Берлине горит военный завод
ФОТО/ВИДЕО03 Мая 2024 - 16:02
Бонден: Уничтожение культурных ценностей в Карабахе является преступлением
03 Мая 2024 - 15:53
Пентагон: ХАМАС не планирует атаковать войска США в Газе
03 Мая 2024 - 15:51
Шахин Мустафаев встретился с Алексеем Оверчуком
03 Мая 2024 - 15:48
Орбан: Мы вступали не в такой Евросоюз
03 Мая 2024 - 15:42
Названа дата очередного пленарного заседания Милли Меджлиса
03 Мая 2024 - 15:39
Мошенники нагло обманывают людей от имени Дорожной полиции
Не попадайтесь на удочку! / ФОТО03 Мая 2024 - 15:39
Военнослужащие ГПС совершили традиционное восхождение на пик Гейдара Алиева
ВИДЕО03 Мая 2024 - 15:38
Фактор мадам Азуле, или Инструмент в руках одного человека
Изменится ли отношение ЮНЕСКО к Азербайджану?03 Мая 2024 - 15:36
Подавляющее большинство армян против сосуществования с азербайджанцами
Данные опроса03 Мая 2024 - 15:35
Азербайджанские штурмовики на учениях Anatolian Phoenix-2024
03 Мая 2024 - 15:33