Рынок жилья в Казахстане обрушился? — шокирующие цифры

В январе спрос на жилье в Казахстане упал на 47,8% по сравнению с декабрем прошлого года, сообщает Orda.kz.

«Всего за месяц оформили 27 745 сделок купли-продажи — это минимум с марта 2025 года», — Имран Османов, руководитель отдела продаж Krisha.kz, объясняет это декабрьским всплеском.

«Тогда оформили 53,1 тыс. сделок, максимум за последние три года. Покупателей торопили на фоне разговоров об изменениях в законах, налогах и ипотечных программах. Поэтому часть спроса, особенно в новостройках, реализовалась заранее», — отметил Османов.

По его словам, в январе рынок фактически вернулся к норме. Он добавил, что январские показатели — это нормальное состояние рынка. Обычно в месяц проходит от 25 до 40 тысяч сделок.

По данным Бюро нацстатистики, спрос на жилье упал по всей стране. Сильнее всего он упал в Павлодарской (-68,1 %), Абайской (-64 %) и Северо-Казахстанской (-57,3 %) областях. Продажи квартир и частных домов сократились почти вдвое, а самым востребованным жильем остались «однушки».

Больше всего сделок традиционно провели в Астане, Алматы и Карагандинской области. При этом, вопреки общему тренду, рост показали только Шымкент (+32 %) и Туркестанская область (+12,2 %).