В столице Узбекистана подорожали новостройки

В феврале 2026 года число сделок с жильем в Узбекистане составило почти 29,7 тысячи, увеличившись почти на 4% по сравнению с предыдущим месяцем. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост составил 32,4%, что эквивалентно 7,2 тысячам дополнительных сделок.

Как передает Caliber.Az со ссылкой на СМИ Узбекистана, наибольший прирост наблюдался в Навоийской области (53%), Ташкенте (49%) и Сырдарьинской области (39%). Лидером по объему сделок стала Ташкентская область (25%). Также высокие темпы роста зафиксированы в Навоийской (22,6%) и Сырдарьинской (13,4%) областях. Рынок столицы обеспечил около трети всех сделок по стране, в феврале было подписано 8,9 тысячи контрактов, что на 1,4% больше, чем месяцем ранее.

На вторичном рынке рост цен замедлился, однако за год средние цены увеличились на 9%. В некоторых регионах рост оказался выше: в Сурхандарьинской области — на 22%, Сырдарьинской области — 19,3%, Джизакской области — 16,3%, в Каракалпакстане — 15,9%. В Ташкенте средняя цена за квадратный метр вторичного жилья выросла на 3,2%, при этом наибольший рост отмечен в Мирабадском районе (7%), Яккасарайском (5,6%), Шайхантахурском (5,4%) и Чиланзарском (5,3%).

На рынке новостроек столицы рост цен был более заметным: средняя стоимость одного квадратного метра увеличилась на 11,5% за год. Лидером по росту стал Мирабадский район с показателем 18%, также значительно подорожали квартиры в Мирзо-Улугбекском районе (15,4%) и Юнусабадском (15,2%).

Рынок аренды в Ташкенте остается относительно стабильным. В феврале средняя стоимость аренды за квадратный метр составила 8,7 долларов, без изменений по сравнению с предыдущим месяцем, но на 8% выше, чем в феврале прошлого года. Наибольшие ставки сохранены в центральных районах столицы — Мирабадском, Шайхантахурском, Яккасарайском и Мирзо-Улугбекском (около 11 долларов за квадратный метр). Наибольший рост арендной платы за год зафиксирован в Яшнабадском районе (16%), Сергелийском (13%) и Юнусабадском (12%).