Иностранцы столкнутся с новыми трудностями при покупке жилья в Швейцарии

Правительство Швейцарии намерено ужесточить правила приобретения недвижимости иностранцами.

Как сообщается в опубликованном в среду заявлении Федерального совета, соответствующий проект поправок к закону Lex Koller направлен на парламентскую процедуру согласования.

Согласно опубликованному проекту, граждане стран, не входящих в Евросоюз и Европейскую ассоциацию свободной торговли (ЕАСТ), будут обязаны получать специальное разрешение на покупку любого жилья, включая основное. В настоящее время такое требование распространяется в основном на приобретение второго жилья и коммерческих объектов.

Нововведение обяжет владельцев из «третьих стран» продать приобретенную недвижимость в течение двух лет в случае переезда за пределы Швейцарии. Эта мера, как поясняют авторы инициативы, призвана предотвратить использование жилого фонда исключительно для инвестиций и сократить спекулятивный спрос.

Проект также предлагает запретить лицам, проживающим за рубежом, покупать коммерческую недвижимость с целью ее последующей сдачи в аренду. Покупка курортной недвижимости также будет дополнительно ограничена за счет сокращения ежегодных квот, выделяемых кантонам на выдачу разрешений иностранцам, а также за счет повторного введения требования об обязательном разрешении на сделки между иностранцами, чтобы такие продажи также учитывались в квотах.