От недр к экспорту: как развивается азербайджанская стройиндустрия Обзор Хазара Ахундова

Строительный сектор Азербайджана на протяжении многих лет остается одним из главных локомотивов развития ненефтяной экономики. Капиталоемкие инфраструктурные проекты, реализация Госпрограммы «Великое возвращение», активное городское строительство сформировали емкий внутренний спрос на строительные материалы. Эти потребности стали драйвером создания в республике импортозамещающей индустрии по производству стройматериалов и заметно укрепили экспортные позиции страны. Кроме того, в последние два года был придан импульс освоению залежей нерудного сырья на освобожденных от оккупации территориях, где образуется новый кластер по выпуску стройматериалов.

Возрождение Карабаха и Восточного Зангезура переросло в самую масштабную стройку века в Каспийском регионе – менее чем за пять лет здесь произошел настоящий инфраструктурный прорыв: три новых аэропорта, тысячи километров современных трасс, восстановленная энергетика и созданные по принципам современной архитектуры и «зеленого» градостроительства жилые кварталы. За этим процессом стоят колоссальные инвестиции: на сегодняшний день на эти цели из госбюджета выделено 25,5 млрд манатов. Программа «Великого возвращения» придала мощнейший импульс всей национальной экономике, не только загрузив работой местных строителей, но и выведя производство отечественных строительных материалов на принципиально новый уровень, превратив эту отрасль в один из двигателей промышленного роста.

При этом в 2026-2029 годах расходы на реконструкцию и восстановление освобожденных от оккупации территорий прогнозируются в размере 13,5 млрд манатов, и значительная часть указанных средств будет направлена на строительство жилья, социальных, административных и коммунальных объектов. В свою очередь ожидается, что в 2027-2030 годы по инициативе частного сектора в Карабахе и Восточном Зангезуре будут вводиться в строй промышленные, аграрные, сервисные, торговые и иные объекты, в силу чего можно не сомневаться, что отечественная стройиндустрия будет поддержана заказами еще не один год.

«Большая стройка» в Карабахе все последние годы загружала мощности местных предприятий, производящих базовые строительные материалы, и эту динамику наглядно демонстрирует статистика Госкомстата: в 2022 году их выпуск увеличился на 12,6%, в 2023-м – на 31,8%, в 2024 и 2025 гг. динамика сохранялась в положительном русле. В январе-сентябре текущего года общая стоимость произведенных в стране стройматериалов превысила 1,165 млрд манатов, с ростом на 7,1% относительно показателей трех кварталов прошлого года. 

Согласно данным статистики, за отчетный период наибольшая динамика наблюдалась по выпуску извести – рост составил 76,9%, возросло производство асфальта – на 60,9%, стальной арматуры – на 14,2%, цемента – на 6,7%, бетона – на 6,5%. За три квартала на 8,5% возросло производство используемых в строительстве резиновых и пластмассовых изделий, а по данным за полугодие на 31,6% увеличился выпуск лакокрасочных изделий. Ощутимый рост зафиксирован и в производстве обоев на первом в регионе Южного Кавказа крупном промышленном предприятии Mister Decor, расположенном в Агдамском промышленном парке.

Для формирования промышленного ядра на освобожденных от оккупации территориях созданы две крупные промзоны – в Агдамском и Джебраильском районах, где в числе прочего сформирован и новый кластер по производству стройматериалов из местного минерального сырья. Так, в Агдамском промпарке производятся трубы, металлические изделия, фасадная штукатурка, изоляционные материалы, железобетонные конструкции и кровельные покрытия, а в «Экономической зоне Аразская долина» будет налажено производство металлоконструкций, различных видов клейкой ленты, переработка стройматериалов из местного минерального сырья и т.д.

Объекты стройиндустрии будут созданы и в других частях региона: например, в селе Дашбулаг Ходжалинского района в июле прошлого года уже введен в строй современный кирпичный завод, и богатая ресурсная база освобожденных от оккупации районов способствует этим планам. Так, по словам заместителя председателя Правления Агентства геологоразведки Министерства экологии и природных ресурсов Шахина Аташова, интенсивная разведка в 2020-2025 годах уже принесла плоды: в Карабахе и Восточном Зангезуре выявлено более 50 месторождений строительного сырья. Часть из них уже введена в эксплуатацию, что позволяет снабжать масштабные стройки без использования сложной логистики.

В целом природная кладовая освобожденных территорий насчитывает 155 месторождений. Здесь есть все для создания мощного строительного кластера: от 23 месторождений пиленого камня и 19 баз облицовочных материалов до залежей цементного сырья, пемзы и глины. У каждого района — своя уникальная «специализация»: горный Кяльбаджар богат туфом и огнеупорной глиной для кирпичных заводов, в Зангилане имеются немалые промышленные запасы благородного гранита и мрамора. Не отстает и Лачинский район, чьи недра скрывают не только традиционный строительный туф, но и ценные залежи облицовочных и декоративных материалов – мрамора, гранита, нефрита.

В то же время спрос на местные стройматериалы связан и с ощутимым подорожанием импортных аналогов: энергетический кризис и фактор импортируемой инфляции весьма ощутимо взвинтили отпускные цены на продукцию из государств Европы, стран СНГ и Турции. Согласно данным «Ассоциации производителей строительных материалов Азербайджана», наибольший рост в последние годы наблюдался на российские металлические изделия и древесину. На фоне глобальной инфляции и девальвации лиры весьма подорожали турецкие сантехника, каучук, пластиковые трубы, двери и окна, кафель, обои и другие материалы, как и стройматериалы из Казахстана и других республик Центральной Азии, а также Китая и Республики Корея.

И на фоне глобального роста цен заметно возросли конкурентные преимущества производимых в Азербайджане материалов и полуфабрикатов для стройсектора – местные предприятия гибко оперируют поставками, реализуя избытки продукции за рубеж. Этому способствует и наличие у крупных отечественных производителей международных сертификатов качества ISO, EN и т.д. Согласно данным Ассоциации, экспорт отечественных стройматериалов в 2023 году составил около $60 млн, 2024-м – $68,5 млн, с ростом на 14,2%, а по итогам 2025-го его динамика приблизилась к 20%.

В частности, наша страна поставляет в соседние государства арматуру, швеллеры и трубы, сухие смеси и отделочные материалы, полимерные трубы, кабели, оконное стекло, алюминиевые профили, экструдированные пенополистирольные плиты для теплоизоляции зданий. Весомым экспортным потенциалом также обладает наиболее развитая на Южном Кавказе цементная отрасль Азербайджана: четыре крупных цементных заводов наладили полный цикл производства – от клинкера до конечной продукции, а их суммарная проектная мощность оценивается в 5,1 млн тонн продукции в год, четверть которой с 2022 года идет на экспорт.

Таким образом, можно не сомневаться, что благоприятная рыночная конъюнктура и наличие в Карабахе и Восточном Зангезуре богатых залежей сырья будут способствовать росту инвестиций в отечественный сектор производства строительных материалов, и в недалеком будущем азербайджанская стройиндустрия еще более укрепит свой экспортный потенциал, внося вклад в прогресс смежных отраслей ненефтяного сектора экономики страны.