Рынок недвижимости Узбекистана вошел в фазу умеренного роста

В III квартале 2025 года число сделок с недвижимостью в Узбекистане достигло 81,4 тыс., что на 14,1% больше, чем годом ранее. По данным Центробанка страны, за девять месяцев совершено 229,8 тыс. сделок (+12,8%).

Как сообщает Anhor.uz, рост активности был умеренным в Ферганской долине (7–8%), а в Ташкентской области почти не изменился (1,7%). При этом рост цен на жильё заметно замедлился по сравнению с 2023–2024 годами.

По состоянию на сентябрь 2025 года цены выросли:

• на первичном рынке — на 2,4% в сумах и 5,5% в долларах;

• на вторичном рынке — на 1,8% в сумах и 5% в долларах.

Рынок аренды активизировался в августе–сентябре: в Ташкенте арендные ставки в долларах выросли на 5,4% за год, по стране — на 8,4%.

Стабильность рынка поддерживают рост ипотечного кредитования (+14,9%, до 5,6 трлн сумов), увеличение реальных доходов населения (+8,4%) и объёмов строительства жилья (+14,2%). В 2025 году введено 11,1 млн кв. метров жилья (+2,4%).

В то же время доля граждан, планирующих покупку жилья, снизилась с 9,8% в 2024 году до 8,6% в 2025-м.

Отметим, что на сегодняшний день 1 узбекский сум примерно равен 0,00014 азербайджанского маната.