«Чиновники проглядели»: Бакинское офисное здание стало жилой новостройкой с лишними этажами
ФОТОФАКТ
СОЦИУМ 10 Ноября 2021 - 17:51
Тимур Рзаев Журналист Caliber.Az |
Множество изменений в архитектуре и градостроительной политике Баку, произошедших за последнее время, изменили облик столицы. Как позитивное явление можно, например, назвать Центральный парк, Зимний бульвар в самом центре города, созданные на месте темных одно-двухэтажных строений, кишевших крысами. Мы уж не говорим о таких проектах, как Центр Гейдара Алиева, ведь они давно стали «иконой стиля» современной архитектуры.
В то же время то тут, то там мы видим и обратные примеры – попытки архитектурного произвола и жажду наживы строймагнатов или же возведение вместо пятиэтажки зданий на 55 этажей… Об одном подобном случае Caliber.Az сообщили жители улицы Наджафа Нариманова в Наримановском районе Баку, которая расположена у городского ипподрома. По их словам, некоторое время назад в 1979-м квартале началось возведение нежилого офисного здания, о чем свидетельствовала и информационная табличка на заборе, окружающем территорию стройки.
Но указанное как офисное и нежилое, здание «неожиданно» (ключевое слово) для чиновников и окрестных жителей превратилось в жилое, более того, стало в два раза выше! Сейчас оно достраивается, и, как видно на сделанной жителями фотографии, оно девятиэтажное (8+1).
Став разбираться в этом вопросе, мы в первую очередь обратились в Государственный комитет по градостроительству и архитектуре. Как сообщил Caliber.Az руководитель пресс-службы госкомитета Рамиз Идрисоглу, разрешение на строительство нежилого объекта по адресу улица Наджафа Нариманова, 1979-й квартал было выдано Исполнительной властью Баку 20 апреля 2018 года.
«По проекту это было трехблочное четырехэтажное здание + мансарда – нежилое и офисное строение», - подчеркнул Р.Идрисоглу.
Госкомитет однозначно подтвердил, что здание должно было быть четырехэтажным с мансардой, а не восьмиэтажным с мансардой. В таком случае, куда же смотрела исполнительная власть района?
Отвечая на наш прямой вопрос, в Исполнительной власти Наримановского района Баку Caliber.az сообщили, что хотя стройка и находится на территории района, но она не имеет к ИВ никакого отношения.
«Разрешение на строительство было выдано Исполнительной властью Баку и Бакинским управлением архитектуры и градостроительства.
Все изменения в проект во время строительства также регулируются органами, которые выдают разрешение на строительство. С 2018 года районные исполнительные власти не имеют полномочий для выдачи разрешений на строительство, и соответственно контроля над соблюдением проекта», - подчеркнули в ИВ.
Но ведь есть «Правила государственного контроля над градостроительством», утвержденные указом президента Ильхама Алиева №375 от 24 ноября 2014 года. И в них, в пункте четвертом – «Осуществление местными органами Исполнительной власти государственного контроля над градостроительством» черным по белому написано, что местные органы Исполнительной власти должны осуществлять регулярный контроль на вверенной им территории (пункт 4.1.).
А в пункте 4.2. четко прописано, что ИВ обязана обеспечить контроль и соблюдение требований планировки территории, а также предотвращать незаконное строительство.
В свою очередь, комментируя ситуацию, известный архитектор Нариман Имамалиев заявил Caliber.Az, что подобное недопустимо.
«Так нельзя делать, и так не делают. Естественно, фундамент четырехэтажного здания отличается от фундамента восьмиэтажного, и недопустимо возводить 8 этажей взамен четырех. Хотя тут может быть и так, что владельцы стройки заранее знали, что они переделают офисное здание в жилое, и строили в расчете на это… В любом случае налицо грубое нарушение строительных и градостроительных норм.
Ситуация напоминает мне сцену из фильма «Не та, так эта», когда Мешади Ибаду вместо невесты привозят Сарвара, да и тот сбежал с Гюльназ, оставив Мешади Ибада в дураках и без 5 тысяч потраченных денег. Необходимо проверить все обстоятельства. Ведь если разрешили строить офисное здание малой высотности – значит, решили не увеличивать плотность заселения и застройки территории, продумали, что в офисах люди не живут, в 6 часов все уедут, и вечером у офиса не будет ни людей, ни машин. А раз строится жилая новостройка, то ее жители и машины поставят вокруг, и в целом плотность заселения возрастет… Я, честно говоря, удивлен – ведь если раньше такое было в порядке вещей, то в последние годы Госкомитет по архитектуре и градостроительству очень пристально контролирует подобные моменты на территории столицы, не допуская незаконного строительства», - подчеркнул Н.Имамалиев.
…Получается, что отсутствие должного и своевременного контроля со стороны чиновников и привело к тому, что нежилой объект превратили в жилую новостройку с лишними этажами. Благо, сейчас, как заявили Caliber.Az в Бакинском городском управлении архитектуры и градостроительства, на днях стройка остановлена управлением. Но что теперь будет со зданием? Оно останется пустовать долгие годы, как это не раз бывает в Баку, или строймагнаты продолжат пытаться различными окольными путями заполучить ему статус жилого здания и продать в нем квартиры доверчивым покупателям? И как вообще в нашем городе, где любой, кто начинает ремонт в своей квартире, слышит через час стучащих в дверь работников ЖЭКа и участкового, стало возможно возведение четырех лишних этажей новостройки?
Очень хотелось бы получить ответы на эти вопросы, а равно и на вопрос, до каких пор в Баку будут «внезапно» для некоторых чиновников происходить подобные архитектурно-строительные безобразия.
Просмотров: 3593
1
|
20 пунктов. О чем Армения, ЕС и США договорились в Брюсселе? Сенсационные подробности на Caliber.Az
17 Апреля 2024 - 10:0020629 Просмотров
|
2
|
Госдепартамент США недоволен расследованием Caliber.Az Факты — вещь упрямая
18 Апреля 2024 - 13:227147 Просмотров
|
3
|
Зачем Вучич звонил Алиеву? Разъясняет Стеван Гайич
17 Апреля 2024 - 12:015191 Просмотров
|
4
|
Факт, бьющий наотмашь РМК: миссия завершена
17 Апреля 2024 - 19:094811 Просмотров
|
5
|
Макрон признал поражение от Баку Отзыв посла — шаг отчаяния
17 Апреля 2024 - 14:114262 Просмотров
|
Греция против вступления Косово в Совет Европы
20 Апреля 2024 - 08:30
Хакеры заполучили данные ЦАХАЛ
20 Апреля 2024 - 07:30
Раскрыты подробные характеристики iPhone 16
20 Апреля 2024 - 06:30
Потомок Наполеона потребовал избавить Францию от диктата Еврокомиссии
20 Апреля 2024 - 05:30
Полузащитник «Барселоны» де Йонг может перейти в «Баварию»
20 Апреля 2024 - 04:30
В коровьем молоке впервые обнаружили птичий грипп
20 Апреля 2024 - 03:30
В WhatsApp появится новая функция
20 Апреля 2024 - 02:30
Forbes назвал самые дорогие бойцовские промоушены мира
20 Апреля 2024 - 02:00
Летающие беспилотные такси появятся в Азии к 2030 году
20 Апреля 2024 - 01:30
Байден назвал нынешнюю Республиканскую партию «котом другой породы»
20 Апреля 2024 - 01:00
Хикмет Гаджиев: Проведение COP29 в Азербайджане - проявление нашего дипломатического и политического мужества
ФОТО20 Апреля 2024 - 00:41
Орбан: Руководство Брюсселя должно уйти
20 Апреля 2024 - 00:30
Иран обвинил США в лицемерии
20 Апреля 2024 - 00:03
Никита Симонов завоевал «серебро» на Кубке мира в Катаре
19 Апреля 2024 - 23:57
Трамп пригрозил лишить Байдена неприкосновенности
19 Апреля 2024 - 23:52
Жители Газаха ликуют по поводу освобождения сел
ФОТО19 Апреля 2024 - 23:39
Команда Азербайджана вышла в финал Кубка мира по художественной гимнастике
19 Апреля 2024 - 23:29
Генсек ООН на встрече с главой МИД Ирана призвал к сдержанности
19 Апреля 2024 - 23:21
Пятеро азербайджанских шахматисток выиграли на старте ЕВРО
19 Апреля 2024 - 23:09
Мирзоян о главных партнерах Армении и отношениях с Россией
19 Апреля 2024 - 23:02
Президент COP29 и замглавы Минэнерго США обсудили энергетический переход
19 Апреля 2024 - 23:02
Азербайджанский парабадминтонист вышел в полуфинал международного турнира
19 Апреля 2024 - 22:53
В бакинском метро пассажир упал на рельсы
19 Апреля 2024 - 22:50
Скончался проармянский прислужник Владимир Казимиров
19 Апреля 2024 - 22:48
В Казахстане запретили продажу и рекламу вейпов
19 Апреля 2024 - 22:39
Число жертв в Газе с начала конфликта превысило 34 тыс
19 Апреля 2024 - 22:25
Президенты Турции и Румынии обсудили глобальные и региональные вопросы
19 Апреля 2024 - 22:11
На Венецианской биеннале открылся павильон Азербайджана
ФОТО19 Апреля 2024 - 22:00
В Азербайджане может быть создана еще одна футбольная лига
19 Апреля 2024 - 21:57
Община Западного Азербайджана отреагировала на заявление G7
19 Апреля 2024 - 21:46
Коллекцию часов гонщика Шумахера продадут на аукционе
19 Апреля 2024 - 21:43
Тойво Клаар приветствует договоренности Баку и Еревана
19 Апреля 2024 - 21:37
Саакашвили решил возглавить учрежденную им партию
19 Апреля 2024 - 21:29
Законопроект о помощи Украине прошел процедурное голосование в Конгрессе США
19 Апреля 2024 - 21:15
Президент ЦАР заявил, что сотрудничество с Францией продолжается
19 Апреля 2024 - 21:01
Азербайджан и Казахстан провели межмидовские консультации
19 Апреля 2024 - 20:58
Объявлены результаты выпускного экзамена учащихся 9-х классов
19 Апреля 2024 - 20:57
СМИ: Угрожавший взорвать консульство Ирана в Париже был психически нездоров
ОБНОВЛЕНО19 Апреля 2024 - 20:54
В Азербайджане начнется строительство пяти солнечно-ветряных электростанций
19 Апреля 2024 - 20:53
В Баку состоялось открытие Кубка мира по художественной гимнастике
19 Апреля 2024 - 20:47