«Чиновники проглядели»: Бакинское офисное здание стало жилой новостройкой с лишними этажами
    ФОТОФАКТ


    Тимур Рзаев
    Журналист Caliber.Az

    СОЦИУМ - 10 Ноября 2021 - 17:51

    Множество изменений в архитектуре и градостроительной политике Баку, произошедших за последнее время, изменили облик столицы. Как позитивное явление можно, например, назвать Центральный парк, Зимний бульвар в самом центре города, созданные на месте темных одно-двухэтажных строений, кишевших крысами. Мы уж не говорим о таких проектах, как Центр Гейдара Алиева, ведь они давно стали «иконой стиля» современной архитектуры.

    В то же время то тут, то там мы видим и обратные примеры – попытки архитектурного произвола и жажду наживы строймагнатов или же возведение вместо пятиэтажки зданий на 55 этажей… Об одном подобном случае Caliber.Az сообщили жители улицы Наджафа Нариманова в Наримановском районе Баку, которая расположена у городского ипподрома. По их словам, некоторое время назад в 1979-м квартале началось возведение нежилого офисного здания, о чем свидетельствовала и информационная табличка на заборе, окружающем территорию стройки.

    Но указанное как офисное и нежилое, здание «неожиданно» (ключевое слово) для чиновников и окрестных жителей превратилось в жилое, более того, стало в два раза выше! Сейчас оно достраивается, и, как видно на сделанной жителями фотографии, оно девятиэтажное (8+1).

    Став разбираться в этом вопросе, мы в первую очередь обратились в Государственный комитет по градостроительству и архитектуре. Как сообщил Caliber.Az руководитель пресс-службы госкомитета Рамиз Идрисоглу, разрешение на строительство нежилого объекта по адресу улица Наджафа Нариманова, 1979-й квартал было выдано Исполнительной властью Баку 20 апреля 2018 года.

    «По проекту это было трехблочное четырехэтажное здание + мансарда – нежилое и офисное строение», - подчеркнул Р.Идрисоглу.

    Госкомитет однозначно подтвердил, что здание должно было быть четырехэтажным с мансардой, а не восьмиэтажным с мансардой. В таком случае, куда же смотрела исполнительная власть района?

    Отвечая на наш прямой вопрос, в Исполнительной власти Наримановского района Баку Caliber.az сообщили, что хотя стройка и находится на территории района, но она не имеет к ИВ никакого отношения.

    «Разрешение на строительство было выдано Исполнительной властью Баку и Бакинским управлением архитектуры и градостроительства.

    Все изменения в проект во время строительства также регулируются органами, которые выдают разрешение на строительство. С 2018 года районные исполнительные власти не имеют полномочий для выдачи разрешений на строительство, и соответственно контроля над соблюдением проекта», - подчеркнули в ИВ.

    Но ведь есть «Правила государственного контроля над градостроительством», утвержденные указом президента Ильхама Алиева №375 от 24 ноября 2014 года. И в них, в пункте четвертом – «Осуществление местными органами Исполнительной власти государственного контроля над градостроительством» черным по белому написано, что местные органы Исполнительной власти должны осуществлять регулярный контроль на вверенной им территории (пункт 4.1.).

    А в пункте 4.2. четко прописано, что ИВ обязана обеспечить контроль и соблюдение требований планировки территории, а также предотвращать незаконное строительство.

    В свою очередь, комментируя ситуацию, известный архитектор Нариман Имамалиев заявил Caliber.Az, что подобное недопустимо.

    «Так нельзя делать, и так не делают. Естественно, фундамент четырехэтажного здания отличается от фундамента восьмиэтажного, и недопустимо возводить 8 этажей взамен четырех. Хотя тут может быть и так, что владельцы стройки заранее знали, что они переделают офисное здание в жилое, и строили в расчете на это… В любом случае налицо грубое нарушение строительных и градостроительных норм.

    Ситуация напоминает мне сцену из фильма «Не та, так эта», когда Мешади Ибаду вместо невесты привозят Сарвара, да и тот сбежал с Гюльназ, оставив Мешади Ибада в дураках и без 5 тысяч потраченных денег. Необходимо проверить все обстоятельства. Ведь если разрешили строить офисное здание малой высотности – значит, решили не увеличивать плотность заселения и застройки территории, продумали, что в офисах люди не живут, в 6 часов все уедут, и вечером у офиса не будет ни людей, ни машин. А раз строится жилая новостройка, то ее жители и машины поставят вокруг, и в целом плотность заселения возрастет… Я, честно говоря, удивлен – ведь если раньше такое было в порядке вещей, то в последние годы Госкомитет по архитектуре и градостроительству очень пристально контролирует подобные моменты на территории столицы, не допуская незаконного строительства», - подчеркнул Н.Имамалиев.

    …Получается, что отсутствие должного и своевременного контроля со стороны чиновников и привело к тому, что нежилой объект превратили в жилую новостройку с лишними этажами. Благо, сейчас, как заявили Caliber.Az в Бакинском городском управлении архитектуры и градостроительства, на днях стройка остановлена управлением. Но что теперь будет со зданием? Оно останется пустовать долгие годы, как это не раз бывает в Баку, или строймагнаты продолжат пытаться различными окольными путями заполучить ему статус жилого здания и продать в нем квартиры доверчивым покупателям? И как вообще в нашем городе, где любой, кто начинает ремонт в своей квартире, слышит через час стучащих в дверь  работников ЖЭКа и участкового, стало возможно возведение четырех лишних этажей новостройки?

    Очень хотелось бы получить ответы на эти вопросы, а равно и на вопрос, до каких пор в Баку будут «внезапно» для некоторых чиновников происходить подобные архитектурно-строительные безобразия.

    Просмотров: 3080


    caliber.azНовости по теме:




caliber.azЧитайте также
caliber.az
СОЦИУМ
22 Января 2022 - 01:49

Оштрафован винный дом, торгующий просроченными спиртными напитками

caliber.az
СОЦИУМ
22 Января 2022 - 00:31

Прокуратура: К СМИ, допустившему провокационные и негативные дела, будут приняты меры

caliber.az
СОЦИУМ
22 Января 2022 - 00:36

У жителей Джалилабада выявлено огнестрельное оружие

caliber.az
СОЦИУМ
22 Января 2022 - 01:38

В Сальяне столкнулись два автомобиля, есть пострадавшие

caliber.az
СОЦИУМ
22 Января 2022 - 00:01

В Киеве увековечено имя первого посла Азербайджана в Украине ФОТО

caliber.az
СОЦИУМ
21 Января 2022 - 22:47

Состоялась церемония награждения архитекторов ФОТО

    Последние новости

    Кандидат в президенты Франции попытался подкупить избирателей чипсами ФОТО

    22 Января 2022 - 03:30

    В Сербии заявили о подготовке покушения на Вучича

    22 Января 2022 - 03:00

    В Конгресс США внесли проект санкций против руководства России

    22 Января 2022 - 02:30

    Страны Балтии передадут Украине противовоздушные и противотанковые ракеты

    22 Января 2022 - 02:00

    Оштрафован винный дом, торгующий просроченными спиртными напитками

    22 Января 2022 - 01:49

    В Сальяне столкнулись два автомобиля, есть пострадавшие

    22 Января 2022 - 01:38

    Эрдоган может посетить Россию после Украины

    22 Января 2022 - 01:30

    ВОЗ одобрила применение вакцины Pfizer для детей старше пяти лет

    22 Января 2022 - 01:15

    Товарооборот между Азербайджаном и Узбекистаном значительно возрос

    22 Января 2022 - 01:07

    У жителя Габалинского района изъято огнестрельное оружие

    22 Января 2022 - 01:00

    Память о жертвах трагедии 20 Января почтена в Австралии ФОТО

    22 Января 2022 - 00:45

    У жителей Джалилабада выявлено огнестрельное оружие

    22 Января 2022 - 00:36

    Прокуратура: К СМИ, допустившему провокационные и негативные дела, будут приняты меры

    22 Января 2022 - 00:31

    МВФ предоставит Молдове кредиты на сумму 440 млн долларов

    22 Января 2022 - 00:30

    США передадут Украине вертолеты Ми-17

    22 Января 2022 - 00:21

    В Гяндже 87-летний мужчина скончался после падения

    22 Января 2022 - 00:15

    В Киеве увековечено имя первого посла Азербайджана в Украине ФОТО

    22 Января 2022 - 00:01

    Премьер-министра Черногории допросят по делу о наркотиках

    21 Января 2022 - 23:59

    Арабская коалиция нанесла удары по тюрьме в Йемене, десятки погибших

    21 Января 2022 - 23:50

    Блинкен: Ядерную сделка - пример сотрудничества РФ и США по вопросам безопасности

    21 Января 2022 - 23:40

    Россия и США условились нормализовать работу дипведомств

    21 Января 2022 - 23:30

    «Нефтчи» подписал контракт с бразильским легионером ВИДЕО

    21 Января 2022 - 23:22

    Bloomberg: США рассматривают возможность эвакуации семей дипломатов в Украине

    21 Января 2022 - 23:15

    Разгуливающие по Еревану азербайджанцы: армяне продают свои дома и бегут из страны

    21 Января 2022 - 23:05

    Во Франции арестован лидер экстремистской группировки, участвовавший в Карабахской войне ФОТО

    21 Января 2022 - 23:03

    В Азербайджане стартовал международный турнир по карате ФОТО

    21 Января 2022 - 23:00

    Механик разбил лимитированную Ferrari Ezno cтоимостью 3 млн долларов

    21 Января 2022 - 22:53

    Состоялась церемония награждения архитекторов ФОТО

    21 Января 2022 - 22:47

    В азербайджанском секторе Каспия высокая вероятность наличия нефтегазовых запасов промышленного значения

    21 Января 2022 - 22:35

    Азербайджанский гроссмейстер Теймур Раджабов женился ФОТО

    21 Января 2022 - 22:32

    Шольц отказал Байдену в переговорах по ситуации вокруг Украины

    21 Января 2022 - 22:25

    Азербайджанский врач о возможных сроках спада заболеваемости штаммом «омикрон» COVID-19

    21 Января 2022 - 22:10

    В шести городах Саудовской Аравии выпал снег ВИДЕО

    21 Января 2022 - 22:00

    Начальник СГБ Нахчывана избран на новую должность

    21 Января 2022 - 21:50

    Одна из бакинских школ переходит на дистанционное обучение

    21 Января 2022 - 21:40

    Все новости