«Чиновники проглядели»: Бакинское офисное здание стало жилой новостройкой с лишними этажами
    ФОТОФАКТ


    Тимур Рзаев
    Журналист Caliber.Az

    СОЦИУМ - 10 Ноября 2021 - 17:51

    Множество изменений в архитектуре и градостроительной политике Баку, произошедших за последнее время, изменили облик столицы. Как позитивное явление можно, например, назвать Центральный парк, Зимний бульвар в самом центре города, созданные на месте темных одно-двухэтажных строений, кишевших крысами. Мы уж не говорим о таких проектах, как Центр Гейдара Алиева, ведь они давно стали «иконой стиля» современной архитектуры.

    В то же время то тут, то там мы видим и обратные примеры – попытки архитектурного произвола и жажду наживы строймагнатов или же возведение вместо пятиэтажки зданий на 55 этажей… Об одном подобном случае Caliber.Az сообщили жители улицы Наджафа Нариманова в Наримановском районе Баку, которая расположена у городского ипподрома. По их словам, некоторое время назад в 1979-м квартале началось возведение нежилого офисного здания, о чем свидетельствовала и информационная табличка на заборе, окружающем территорию стройки.

    Но указанное как офисное и нежилое, здание «неожиданно» (ключевое слово) для чиновников и окрестных жителей превратилось в жилое, более того, стало в два раза выше! Сейчас оно достраивается, и, как видно на сделанной жителями фотографии, оно девятиэтажное (8+1).

    Став разбираться в этом вопросе, мы в первую очередь обратились в Государственный комитет по градостроительству и архитектуре. Как сообщил Caliber.Az руководитель пресс-службы госкомитета Рамиз Идрисоглу, разрешение на строительство нежилого объекта по адресу улица Наджафа Нариманова, 1979-й квартал было выдано Исполнительной властью Баку 20 апреля 2018 года.

    «По проекту это было трехблочное четырехэтажное здание + мансарда – нежилое и офисное строение», - подчеркнул Р.Идрисоглу.

    Госкомитет однозначно подтвердил, что здание должно было быть четырехэтажным с мансардой, а не восьмиэтажным с мансардой. В таком случае, куда же смотрела исполнительная власть района?

    Отвечая на наш прямой вопрос, в Исполнительной власти Наримановского района Баку Caliber.az сообщили, что хотя стройка и находится на территории района, но она не имеет к ИВ никакого отношения.

    «Разрешение на строительство было выдано Исполнительной властью Баку и Бакинским управлением архитектуры и градостроительства.

    Все изменения в проект во время строительства также регулируются органами, которые выдают разрешение на строительство. С 2018 года районные исполнительные власти не имеют полномочий для выдачи разрешений на строительство, и соответственно контроля над соблюдением проекта», - подчеркнули в ИВ.

    Но ведь есть «Правила государственного контроля над градостроительством», утвержденные указом президента Ильхама Алиева №375 от 24 ноября 2014 года. И в них, в пункте четвертом – «Осуществление местными органами Исполнительной власти государственного контроля над градостроительством» черным по белому написано, что местные органы Исполнительной власти должны осуществлять регулярный контроль на вверенной им территории (пункт 4.1.).

    А в пункте 4.2. четко прописано, что ИВ обязана обеспечить контроль и соблюдение требований планировки территории, а также предотвращать незаконное строительство.

    В свою очередь, комментируя ситуацию, известный архитектор Нариман Имамалиев заявил Caliber.Az, что подобное недопустимо.

    «Так нельзя делать, и так не делают. Естественно, фундамент четырехэтажного здания отличается от фундамента восьмиэтажного, и недопустимо возводить 8 этажей взамен четырех. Хотя тут может быть и так, что владельцы стройки заранее знали, что они переделают офисное здание в жилое, и строили в расчете на это… В любом случае налицо грубое нарушение строительных и градостроительных норм.

    Ситуация напоминает мне сцену из фильма «Не та, так эта», когда Мешади Ибаду вместо невесты привозят Сарвара, да и тот сбежал с Гюльназ, оставив Мешади Ибада в дураках и без 5 тысяч потраченных денег. Необходимо проверить все обстоятельства. Ведь если разрешили строить офисное здание малой высотности – значит, решили не увеличивать плотность заселения и застройки территории, продумали, что в офисах люди не живут, в 6 часов все уедут, и вечером у офиса не будет ни людей, ни машин. А раз строится жилая новостройка, то ее жители и машины поставят вокруг, и в целом плотность заселения возрастет… Я, честно говоря, удивлен – ведь если раньше такое было в порядке вещей, то в последние годы Госкомитет по архитектуре и градостроительству очень пристально контролирует подобные моменты на территории столицы, не допуская незаконного строительства», - подчеркнул Н.Имамалиев.

    …Получается, что отсутствие должного и своевременного контроля со стороны чиновников и привело к тому, что нежилой объект превратили в жилую новостройку с лишними этажами. Благо, сейчас, как заявили Caliber.Az в Бакинском городском управлении архитектуры и градостроительства, на днях стройка остановлена управлением. Но что теперь будет со зданием? Оно останется пустовать долгие годы, как это не раз бывает в Баку, или строймагнаты продолжат пытаться различными окольными путями заполучить ему статус жилого здания и продать в нем квартиры доверчивым покупателям? И как вообще в нашем городе, где любой, кто начинает ремонт в своей квартире, слышит через час стучащих в дверь  работников ЖЭКа и участкового, стало возможно возведение четырех лишних этажей новостройки?

    Очень хотелось бы получить ответы на эти вопросы, а равно и на вопрос, до каких пор в Баку будут «внезапно» для некоторых чиновников происходить подобные архитектурно-строительные безобразия.

    Просмотров : 3254


    caliber.azНовости по теме:




caliber.azЧитайте также
СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 12:09

Агентство предупредило субъекты медиа Азербайджана

СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 11:53

Так идет снос заборов роскошных вилл в поселке Бузовна, территория присоединяется к пляжам ФОТОФАКТ

СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 11:46

Управление образования: На юге Азербайджана вакантны должности директоров в 80 школах

СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 11:35

Специалист Минздрава: В Азербайджане заметно выросло число больных сахарным диабетом

СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 11:22

Набравшая 700 баллов Нигяр Агазаде: Стану хорошим врачом и вернусь в Азербайджан ВИДЕО

СОЦИУМ
19 Августа 2022 - 11:16

Так собирают новые вагоны для Бакметрополитена ФОТО

    Последние новости

    ЦБА внес изменения в правила расчета банковского капитала и его адекватности

    19 Августа 2022 - 12:20

    В России более половины врачей выступили за возврат антиковидных ограничений

    19 Августа 2022 - 12:13

    Агентство предупредило субъекты медиа Азербайджана

    19 Августа 2022 - 12:09

    Патрушев: «Россия ведет борьбу с марионеточным режимом в Украине»

    19 Августа 2022 - 12:07

    «Грапарак»: СНБ Армении сеет панику среди населения

    19 Августа 2022 - 11:58

    Так идет снос заборов роскошных вилл в поселке Бузовна, территория присоединяется к пляжам ФОТОФАКТ

    19 Августа 2022 - 11:53

    Азербайджанские вертолетчики уничтожили все цели противника Учения; ВИДЕО

    19 Августа 2022 - 11:48

    ФСБ завербовала сотрудника парламента Украины, чтоб установить «жучки» в кулуарах

    19 Августа 2022 - 11:48

    Управление образования: На юге Азербайджана вакантны должности директоров в 80 школах

    19 Августа 2022 - 11:46

    Число случаев COVID-19 в мире превысило 594 миллиона

    19 Августа 2022 - 11:39

    Специалист Минздрава: В Азербайджане заметно выросло число больных сахарным диабетом

    19 Августа 2022 - 11:35

    ФСБ задержала россиянина за шпионаж в пользу СБУ

    19 Августа 2022 - 11:28

    Набравшая 700 баллов Нигяр Агазаде: Стану хорошим врачом и вернусь в Азербайджан ВИДЕО

    19 Августа 2022 - 11:22

    Так собирают новые вагоны для Бакметрополитена ФОТО

    19 Августа 2022 - 11:16

    Incoming-туризм в Азербайджане на фоне карантинных ограничений и закрытых границ Расклад Caliber.Az

    19 Августа 2022 - 11:14

    Генпрокуратура Украины: С начала войны в стране пострадали 1078 детей

    19 Августа 2022 - 11:12

    Чингиз Гусейнзаде: Спортивные объекты в Камеруне не на должном уровне для проведения Исламиады

    19 Августа 2022 - 11:09

    Названы главные фавориты в борьбе за победу на ЧМ-2022 в Катаре

    19 Августа 2022 - 11:02

    Британская разведка объяснила, зачем Россия активно обстреливает Харьков

    19 Августа 2022 - 10:49

    Азербайджанская нефть подорожала

    19 Августа 2022 - 10:46

    В море на популярном бакинском пляже стекает канализация А рядом купаются люди ВИДЕО

    19 Августа 2022 - 10:43

    В Литве призвали ЕС сказать «нет» российским и белорусским туристам

    19 Августа 2022 - 10:33

    Генштаб ВСУ назвал потери российских войск

    19 Августа 2022 - 10:30

    Пожар, бушующий в Шабране, перекинулся на Сиязань

    19 Августа 2022 - 10:29

    В Азербайджане определены верхние границы цен на муку и хлеб

    19 Августа 2022 - 10:23

    Азербайджан и Казахстан могут выйти на новый уровень развития отношений

    19 Августа 2022 - 10:14

    Спецслужбы Германии заявили об усилиях России по расколу немецкого общества

    19 Августа 2022 - 10:06

    В Азербайджане впервые прошли детские соревнования по акватлону ФОТО

    19 Августа 2022 - 10:05

    Политолог Степанян: Нота России Армении – нота недружественного государства

    19 Августа 2022 - 09:54

    Цены на нефть снизились на опасениях замедления экономического роста в мире

    19 Августа 2022 - 09:53

    Турция – Израиль: сближение позиций без смены приоритетов Обзор Caliber.Az

    19 Августа 2022 - 09:47

    Рабочий упал с девятого этажа бакинской новостройки

    19 Августа 2022 - 09:44

    На четырех дорогах Баку возникли пробки ФОТО

    19 Августа 2022 - 09:37

    В Индонезии рассказали о планах Путина приехать на G20

    19 Августа 2022 - 09:34

    Крупнейшая иранская автомобильная компания выйдет на азербайджанский рынок

    19 Августа 2022 - 09:30

    Все новости