Ажиотажный спрос на аренду квартир в Ереване бьет рекорды Забронировано более 90 процентов жилья

 

В одном из агентств подчеркнули, что свободных 2-3-комнатных квартир уже практически нет не только в административном районе Кентрон, но и в Эребуни, Ачапняке, Арабкире. Есть свободные 4-5-комнатные квартиры, а их стоимость колеблется в пределах 850 тыс - 1 млн драмов ($1700-2000).

 

Ани, владелица квартиры на проспекте Баграмяна, до обострения ситуации в Украине, сдавала принадлежащую ей недвижимую жилплощадь за 350 тыс драмов ($700) в месяц.«Сейчас перехватывают друг у друга за 1000-1100 долларов, но на месяц не сдаю, это слишком маленький срок. Такая же ситуация была во время наплыва в Армению репатриантов из Сирии», - рассказала Ани.

Еще один собственник жилья, Лия, отметила, что их трехкомнатная квартира в старом здании на проспекте Маштоца до сих пор сдавалась за 500 000 драмов ($1000) в месяц, но сейчас расценки совсем другие.

Приглашенный эксперт исследовательского центра «Амберд», экономист Мери Овсепян говорит, что к подобному повышению цен привело резкое повышение спроса.

Она также отметила, что данные последних лет свидетельствует о том, что в целом цены на недвижимость демонстрируют тенденцию к росту. Только в январе этого года, когда РФ еще не проводила спецоперацию в Украине, средняя рыночная цена на квартиры в многоквартирных домах, по сравнению с декабрем, выросла на 0,2%, а по сравнению с январем прошлого года – на 10,5%.

 

Эксперт отметила, что важно суметь грамотно подойти к сложившейся ситуации и избегать неоправданного повышения цен. Она выразила надежду, что в какой-то момент цены на аренду недвижимости стабилизируются, так как в случае слишком высокой арендной платы, спрос может резко упасть.