Цены на жилье в Бишкеке взлетели

Средние цены на жилые дома и квартиры в городе Бишкек в октябре 2025 года по сравнению с последними 5 годами заметно выросли.

Как передает Caliber.Az со ссылкой на СМИ Кыргызстана, об этом сообщает Государственное агентство по земельным ресурсам страны.

По данным, в 2020 году средняя стоимость одного дома составляла 5,35 млн сомов (≈101,6 тыс. манатов), а к октябрю 2025 года поднялась до 16,13 млн сомов (≈306,5 тыс. манатов). Таким образом, за рассматриваемый период цены фактически выросли почти втрое.

Наиболее дорогим остаётся Октябрьский район. Здесь средняя цена дома увеличилась с 7,78 млн сомов (≈147,8 тыс. манатов) в 2020 году до 24,08 млн сомов (≈457,5 тыс. манатов) в октябре 2025-го. Ленинский район также входит в число лидеров по уровню цен: показатель поднялся с 5,56 млн сомов (≈105,6 тыс. манатов) до 16,75 млн сомов (≈318,3 тыс. манатов).

Более доступные по стоимости дома традиционно фиксируются в Первомайском и Свердловском районах. Однако и здесь наблюдается значительный рост.

В целом структура рынка остаётся прежней: Октябрьский и Ленинский районы формируют верхний ценовой сегмент, тогда как Первомайский и Свердловский остаются относительно более доступными, но быстро догоняют лидеров по темпам роста. Такая динамика говорит о сохраняющемся высоком спросе на индивидуальное жильё во всех частях города и о продолжающемся удорожании земельных участков и строительства в Бишкеке.