Рост бакинской аренды кошмарит квартирантов Невесёлые реалии рынка съемного жилья / ВИДЕО

Непрекращающийся рост цен на рынке недвижимости Баку приводит к тому, что квартирантам приходится все туже затягивать пояса.

Как сообщает Caliber.Az, согласно официальным статистическим данным, в 2025 году средняя стоимость квартир в стране взлетела на 12.2%.

Стоимость аренды также выросла: квартира, которая еще в прошлом году сдавалась за 450 манатов, сегодня обходится в 700 манатов и выше.

Председатель Общества оценщиков Азербайджана Вугар Орудж в интервью телеканалу Baku TV отметил, что темпы роста на рынке аренды прямо пропорциональны стоимости самой недвижимости.

«Получается замкнутый экономический цикл: повышение арендных ставок делает покупку жилья в качестве инвестиции более привлекательной, что толкает вверх цены на квартиры, а дорогие квартиры, в свою очередь, вынуждают владельцев повышать плату для скорейшей окупаемости вложений.

Высокий уровень инфляции и урбанизация — приток населения из регионов в Баку — создают ажиотажный спрос, который неизбежно бьет по кошелькам квартиросъемщиков.

При этом арендодатель может поднять цену в любой момент, диктуя свои условия на дефицитном рынке», — отметил эксперт.

Тимур Рзаев