Гринспен о препятствиях для удовлетворения растущего спроса на доступное жилье

Мировой дефицит финансирования является ключевым препятствием для удовлетворения растущего спроса на доступное жилье.

Как передает Report, об этом заявила генеральный секретарь Конференции ООН по торговле и развитию (UNCTAD) Ребека Гринспен на мероприятии в рамках WUF13 в Баку.

По ее словам, темпы предложения на рынке недвижимости существенно отстают от потребностей населения.

При этом в глобальном масштабе в фондах устойчивого развития аккумулируются средства на триллионы долларов США, однако эти средства не направляются в наиболее нуждающиеся регионы из-за отсутствия механизмов снижения рисков для частных вкладчиков со стороны многосторонних институтов развития.

«Нам необходимо объединить мобилизацию внутренних финансов с привлечением тех триллионов долларов, которые сейчас находятся на мировом рынке, но не доходят до самых важных и нуждающихся в помощи мест», — сказала она.

Гринспен подчеркнула, что нужны эффективные ипотечные системы для самых уязвимых слоев населения, снижая стоимость капитала.

«Для достижения необходимого масштаба строительства требуется создание комбинированных моделей, сочетающих государственные средства, частные инвестиции и личные сбережения семей», — добавила она.