Патрисия Скотленд: Жильё нужно рассматривать как экономический актив

Жилищный сектор необходимо воспринимать не как социальные издержки, а как экономический актив, способный привлекать значительный частный капитал.

Как передает Report, об этом заявила член Палаты лордов Великобритании, бывший генеральный секретарь Содружества наций Патрисия Скотленд на мероприятии в рамках WUF13 в Баку.

По ее словам, в мире существует огромный объем капитала и острая потребность в недвижимости, но текущая система взаимодействия между ними сломана.

Она отметила, что инвесторам не хватает проектов с четкими правами на землю и предсказуемой доходностью.

По словам Скотленд, техническая поддержка по регистрации земель в Руанде и Сьерра-Леоне позволила вдвое сократить время подготовки документов.

Она добавила, что местные органы власти выступают важнейшим звеном в этой цепочке, поскольку именно города выдают разрешения и развивают инфраструктуру. Она отметила, что большинство муниципалитетов не могут привлекать займы под строительство из-за низкого уровня кредитоспособности.

«Когда город может выпустить облигации для финансирования водоснабжения и дорожной инфраструктуры, за этим, как правило, следует развитие жилищного строительства», — отметила она.