Россбах: Жилье в портфеле банков развития занимает малую долю

В мире существуют структурные проблемы финансирования жилья и восстановления после кризисов.

Как передает корреспондент Caliber.Az, об этом заявила исполнительный директор Программа ООН по населенным пунктам (UN-Habitat) Анаклаудия Россбах.

«Существует серьезное несоответствие между гуманитарными фондами и фондами развития — фондами, которые выделяются на эти два сектора. Гуманитарные фонды, получаемые ООН, неправительственными организациями (НПО), международными НПО, не были предназначены для обеспечения жильем, верно? Это спасение жизней, это неотложная помощь и так далее», — сказала Россбах в четверг на сессии под названием «Жилье в центре антикризисного восстановления» в ходе 13-й сессии Всемирного форума городов (WUF13) в Баку.

Также Россбах отметила, что есть фонды развития, часть которых идет через ООН — такие организации, которые находятся на стыке этих сфер, как, например, UN-Habitat («мы работаем как в гуманитарном секторе, так и в сфере развития»). Но большая часть фондов идет через банки, банки развития.

«И буквально вчера, связывая воедино все элементы в рамках этого форума, у нас была дискуссия с международными финансовыми институтами. И один из выводов этой дискуссии заключается в том, что на самом деле в портфеле банков развития жилье в конечном итоге занимает очень малую долю», — подчеркнула она.

По ее словам, страны, успешно решающие жилищные проблемы, обычно делают это за счет внутренних финансовых ресурсов и развитой национальной финансовой системы. Там, где таких механизмов нет, жилищный вопрос остается нерешенным.

«Для изменения ситуации необходимо с самого начала включать жилищный компонент в гуманитарные планы: укреплять социальный капитал, поддерживать сообщества и помогать людям развивать жилье поэтапно даже при ограниченных ресурсах. Важную роль должны играть местные органы власти, поскольку именно они обеспечивают инфраструктуру, услуги и долгосрочное сопровождение восстановления», — пояснила Россбах.

Россбах также отметила, что жилье следует рассматривать не только как социальную потребность, но и как полноценную индустрию с длинной цепочкой создания стоимости. Инвестиции в жилье стимулируют экономику, создают рабочие места, поддерживают бизнес и дают мультипликативный эффект для местного развития и ВВП страны.

«Необходимо лучше интегрировать гуманитарные, финансовые и экономические подходы к жилью и рассматривать инвестиции в жилье как стратегический инструмент устойчивого развития и восстановления», — дополнила она.

Хейраддин Насирзаде