Разрешил ли Госкомитет строительство на сжигаемом участке в Баку? Разъясняет Caliber.Az / ФОТО / ВИДЕО

12 Января 2026 12:26

После очередной нашей публикации о противостоянии жителей дома №25-27 на проспекте Гянджа в поселке Ахмедлы Хатаинского района Баку (недалеко от станции метро «Ази Асланов») со строительной компанией ООО «Həyat Residence» в данном кейсе появились интересные подробности.

В частности, в репортаже, подготовленном нашими коллегами из Baku.TV, директор строительной компании Мирала Агаева заявила, что у них на руках есть «основание от Государственного комитета по градостроительству и архитектуре Азербайджана».

Данный момент можно увидеть начиная с 3:03 представленного ниже видео.

Читатели обратились к нам с просьбой объяснить, что же это за основание.

Как нам удалось выяснить, Градостроительное основание – это не разрешение на строительство. Это документ, который предоставляется государству, с описанием всех данных будущей стройки (здания или зданий). Это первый документ, который проверяется Госкомитетом на соответствие Генеральному плану Баку. Если Госкомитет даёт добро на стройку, то стройкомпания начинает сбор остальных документов для получения разрешения непосредственно на строительство.

Положение на данный участок было утверждено Государственным комитетом по градостроительству и архитектуре АР решением №60 от 13 декабря 2021 года.

При этом в нём чётко указано, что оно утверждается с условием сохранением деревьев и лестницы для свободного прохода людей.

Таким образом, у ООО «Həyat Residence» пока нет разрешения на строительство зданий, но Государственный комитет по градостроительству и архитектуре АР со своей стороны не выступает против этого.

Напомним, что деревья на участке массово уничтожаются, в том числе и пожарами.

Сами жители близлежащих зданий считают их поджогами.

Последний такой инцидент произошёл на новогодние праздники.

Деревья на территории также спиливают, в связи с чем Министерством экологии и природных ресурсов АР был составлен соответствующий административный акт.